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momotarou不動産 STAFFのblog

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ご家族+ワンコの楽しいお家

こんにちは桃次郎です

7/10(土)11(日)に施主様のご好意により

完全予約制の完成内覧会を開催します!

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こちらのお家は、ご家族3人+わんちゃんの生活構成。

建築のプランニングはわんちゃんとも楽しく過ごせる
ようにいろいろ工夫がされているみたいです

これからお家を建てようとされている方には
すごく参考なること間違いなしです!

詳しくはこちらをクリック!
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憎っくき雨!

こんばんは桃次郎です


たった今、宝塚から舞い戻ってきました


今日は『宝塚市売布山手町』のオープンハウスを開催しました


あいにく、朝からずっと雨・・・。


にもかかわらず、6組のお客様に来場頂きました


梅雨空のせいで、自慢すべき

『抜群の眺望』『サンサンと降り注ぐ太陽の光』『心地よい風の通り』

は体感して頂けませんでした・・・


でも多くの方が、『もう一度見に来ます!』と言ってもらえたので
やっぱりいい家だと実感できました


明日もオープンハウス開催しますので、皆様のお越しをお待ちしております

夜景が見たい方にも合わせて、鍵を開けることもできますので
お気軽にお申し付けくださいね

2010-06-25-折込-表

2010-06-25-折込-裏


オーダーキッチン

こんばんは桃次郎です

先週の日曜日に、建築プラン中のお客様と
設計Iマネージャーとキッチンのショールームに
行ってきました。


大阪市内にある『KitchenHousu』さんと『INAX』さんの
2店舗におじゃますことに・・・。


『KitchenHouse』さんはその名の通り、キッチン流し台の
専門業者さんで、オーダーメードで造ってくれるみたいです。


『INAX』さんはキッチン・お風呂関係・トイレ・洗面化粧台など
水廻りの商品を現物で展示。


どちらも夢が膨らみます




やはりキッチン廻りは奥様のテリトリー。
ショールームの店員さんを質問攻めにされていました


しかしご主人も黙ってはいません!譲れない内装イメージがあるんです!

お2人で『こっちの方がイイのでは?』など
     『いやいや、キッチン台とテーブルの高さはフラットやろ!』などなど

いろいろ検討されていました


2店舗でお気に入りの仕様で見積りを作って、あとはお財布との相談です

どちらもハイセンスなキッチンなので、機能性・お洒落度も抜群です!


こちらは『KitchenHouse』さんの展示品です
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ありがとうございました!

今日はC様のお引渡しでした

初めてお会いして、約2年くらいのおつきあいです。

待って頂いた甲斐もあり、すごく素敵なお家が完成しました


先日のお引渡し式の写真をちょっぴりUP
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後は、カーポート、バルコニールーフ、外構を仕上げて完成。

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担当設計の財津氏。

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キッチンの収納の確認中のAちゃん、外はどんな感じ?とM君

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ご主人こだわりのLDKに併設した和室!客間として使ったり、くつろぎの空間
でも、当面はお子様達のゲームコーナーになりそう・・・との事

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左から社長、設計の財津氏、工事の林氏、営業の私。
桃太郎のF4

『C様ありがとうございました!今後も長~いお付合いお願いします!』

ハイサイ!

こんにちは

やっと歯を抜きに行ったKADOです


痛いのがキライな私は「無痛治療」に力を入れている歯医者を探し回り・・・


やっとたどり着きました


怖い気持ちを取り除く「笑気ガス」という、鼻からガスを吸う麻酔に

ほそ~~い針の電気式麻酔(←普通の量の約2倍使用)と万全の体制で抜歯!!



本当にそんなに痛くない!



それに先生も「もうすぐ終わりますよ~あと少し頑張りましょうね~」ととても優しい

子供みたいで今思い返せば恥ずかしいです

ひとつ、大きな悩みが解決したので、とてもスッキリしました




話が変わりますが、


先週のお休みに沖縄に旅行へ行ってきました!

沖縄は5月に入梅なので6月の方が梅雨明けして天気がいいよ!と聞いてこの時期にしたのですが

残念ながらまだ梅雨の真っ只中!



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どんより・・・







沖縄といえば



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オリオンビール





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ゴーヤーチャンプルー(奥には大好物のエイヒレが・・・!)




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さんぴん茶




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カラフルなお魚~




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琉球ライブでお祭り騒ぎ




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琉球ガラス作り体験




2回目の沖縄でしたが、時間を忘れる「うちな~タイム」!

本当に大好きな観光地です!



でもお天気は・・・
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どんより・・・


結局一度も太陽は出てくれませんでした

今度はお天気に恵まれて、キレイな海が見られたらいいなと思ってます!




偵察第2弾!

今日は梅雨の中休み?

すごく天気が良かったです


先日ブログにUPした『宝塚市売布山手町』の

現場に行ってきました


今日は、お昼間の眺望と内部の偵察



まずはこちら!
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1Fの洋室です。まず明かるいでしょ
撮影は15時頃、携帯のカメラでフラッシュなしです
恐るべし『南西向き』
ちなみに6帖和室の畳はお洒落な『琉球畳』に変更予定。



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こちらは1Fの別の洋室に設けられた床下収納
『エスパー伊藤なら楽々2人分?』


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続いて1Fのトイレ。
この棚に本をたくさん置いてしまうと『トイレ無限地獄』にハマりそう


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2Fの浴室。もちろん1616サイズでゆったりです



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そして2Fのリビング。
自慢はなんといっても眺望・日当り・風のぬけ・広さも十分確保です



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極めつけは、リビングの隣には約7帖のバルコニー!
BBQや家族そろってのお食事なんて最高です






だって・・・
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この景色ですから


来週26日(土)27日(日)にオープンハウスします!
誰より先に内覧ご希望の方はこっそりご案内もできますので
お気軽に『ブログ掲載の家が見たい!』とお伝え下さい

何万ドルの夜景?

昨日の晩、カリ店と車に乗り込み

次回販売予定の『宝塚市売布山手町』の

視察に行ってきました


こちらの物件は閑静な住宅街に位置しながらも

なんといっても眺望が『はんぱないんです

3Fバルコニーから南西方向を向いて

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めっちゃ綺麗でしょ

広いバルコニーがあるので、これからの季節はBBQなんか最高です

6月26日以降の販売開始を予定していますが、
気になる方にはこっそり教えちゃいますよ

詳細は追ってUPしますね

お知らせ!

桃太郎の投資用不動産事業部が発足しました


私は将来、自分の収益物件を手に入れて、家賃収入で
悠々自適な生活ができたらいいなぁ・・・なんて野望を持っています


今は融資金利も安く、物件価格も下がっています。
管内閣が発足し、消費税も上がるような雰囲気ですし・・・。



一言でいうならば『今がチャンス』です


そんな投資物件にご興味のある方々には必見です


      ホームページはこちらをクリック

眺望良好!!!

今日は原町2丁目の現場に行ってきました

全5区画のB号地がほぼ完成したので、建物内からの
眺めをゲットしてきたのでお披露目しますね

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この写真は3Fバルコニーから南東方向を向いてパシャリ

前には遮る障害物がないので、見晴らし◎です

もちろん日当りや風の抜けも良く住環境もバッチリです

すごく素敵お家になりました


残りは1邸(A号地)のみとなりましたので、ご興味がある方は
お気軽にお電話くださいね!

原町2丁目

A号地は一番手前の区画です

今日のワンコ

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名前:オレオ
性別:♂
年齢:6歳
特技:人が履いている靴下を剥ぎ取り、ガシガシ噛むこと(両足)
嫌いな物:水・バイク

悪徳屋根屋さん!?

先日、実家の父親から電話がありました。

父:『2階の天井に雨漏りのシミが出来ている・・・。』
  『雨漏り修理はいくらぐらいかかるんや?』

私:『じゃ、雨漏り修理の業者を探してみるわ・・・。』


とりあえず、ネットで『雨漏り 修理 大阪』で検索して
感じのよさそうな業者を見つけました


その業者は『当社は、お家のお医者さん』的な宣伝文句で
見積り無用、雨漏りの原因も見つけてくれるとの事でした。


早速電話で水曜日の15時に実家に来て貰う約束。

実家に着いた私は、雨漏り箇所の確認。

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父親が言っていたように、2Fの天井にシミ跡ありました。

すると業者さんも到着。

その業者さんは、かなりかっぷくのいい(体重100kg超)男性でした。
大丈夫かなと思いつつ、シミ跡箇所を伝えると


業者さんは『ちょっと、拝見しますね』と2Fの各部屋の天井を
サッと見て廻り、窓を開け外壁のチェック。その時間約3分・・・。


業者さん:『分かりました!』
     『やっぱり雨漏りですね。』

   
   私:『えっ?』
     (心の中では『そんな簡単に見ただけで分かるんか?』です。)


業者さん:『瓦の下地の木材が腐ってますね!』
     
   
   私:『・・・・・・。』
     (この業者は信用できんと思いつつも、もうちょっと泳がせる事に。)
     『直すのにいくらぐらい掛かります?』


業者さん:『屋根を葺き替えて、外壁も塗り替えて、
      だいたい400万円くらいですかね・・・。』

     『瓦の間を埋めただけでは、またすぐに雨漏れしますからね・・・
      全部やり替えないとダメですよ。』

   
   私:『そうですか・・・一度両親に話してみます。』


と伝えて業者さんには帰ってもらいました。



どう考えても『悪徳です!』
屋根裏にも入らず、簡単に見ただけで、しかも見えもしない箇所が
『腐ってる』って・・・。

たぶん私を素人だと思い、適当な説明をしたんでしょう・・・。



とりあえず、自分の目で確かめようと屋根裏に侵入しました。
まるで『ダイ・ハードのブルース・ウィルス』みたいに・・・。

懐中電灯を頼りに、シミ跡箇所付近をじっくり見てみると・・・。



原因が分かりました



それは雨漏りではなく、『ねずみのオシッコでした』


シミ跡箇所周辺に限って、ねずみの糞が大量に散乱していました。


無事、原因も分かり屋根裏にねずみの駆除剤を置くだけで
事なきを得ました・・・


こんな業者のせいで、余計な工事をしている人がいると思うと
ちょっと怖くなりました


みなさんも悪徳業者には気を付けて下さいね